Страхование жилищных кредитов - Mortgage Protection Plan
Покупка дома – одна из самых главных ваших инвестиций. Когда вы берете кредит в банке или другом финансовом учреждении, они обязаны предложить вам застраховать свой кредит. Покупка страховки на кредит - очень мудрое решение, потому как жизнь непредсказуема и непредвиденные события могут произойти с каждым.
Однако страховка кредита предлагаемая банком может быть не самым лучшим вариантом для вас. Часто покупатели недвижимости думают, что получение кредита и страхование –это договор 2 в 1 и они неразделимы, или что получение кредита зависит от того, взяли вы страховку или нет. Иногда людям кажется проще купить страховку, предлагаемую банком вместе с кредитом и не искать страхового специалиста, потому как они предполагают, что все страховые планы одинаковы. И очень сильно ошибаются. Страховые планы значительно отличаются друг от друга и могут быть приобретены отдельно от вашего жилищного кредита.
- Контроль над договором (вы являетесь владельцем)
- Возможность выбрать наследников
- Underwriting сделан на момент выдачи страховки, а не на момент наступления страхового случая
- Гарантированная сумма страховых взносов на весь срок действия контракта
- Возможность конвертации в постоянный договор страхования жизни без медицинского освидетельствования
- Защита от увеличения ежемесячных страховых платежей в связи с увеличением процента по кредиту на недвижимость в момент рефинансирования
- Возможность включить страховку от тяжелых заболеваний (до 25 заболеваний) и страховку на случай потери трудоспособности по своей специальности на 24 месяца(вместо 12 месяцев в банке)
- Покрытие остается в силе, если вы поменяли банк
Есть и другие способы застраховаться, когда вы берете кредит, кроме Страхования кредита на покупку жилья, потому как эта страховка не является универсальной. Оптимальний для вас выбор зависит от вашего возраста, статуса курения, и реальных потребностей. Именно поэтому мы рекомендуем Вам проконсультироваться с надежным страховым консультантом, который знает все продукты на страховом рынке.
Страхование кредита на покупку жилья – это страхование жизни с уменьшающейся суммой страхового покрытия. В зависимости от ваших потребностей, возраста и некоторых других факторов, возможно, вам будет выгоднее приобрести 10-летнюю или 20-летнюю страховку жизни. Страховой брокер сравнит все опции, подберет наиболее подходящий для вас вариант и объяснит вам разницу.
Если застрахованный умрет во время действия страховки на кредит, его наследники получат остаточную сумму невыплаченного кредита, потому как выплата находится в прямой пропорции с балансом кредита.
Если же вместо нее человек пробрел 10 или 20–летнюю страховку жизни, наследники получат полную сумму, на которую он был застрахован.
Например, если кредит на жилье уже почти выплачен, скажем,осталось только $ 5,000, и человек умирает, то наследники получат именно эту сумму. Однако если у него была 20-летняя страховка и он умирает в конце этого срока, наследники получат полную сумму – такую же, как она была в момент страхования.
Часто, особенно если вы молоды, этот вариант является очень выгодным и может быть гораздо лучше, чем страховка на кредит.
